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# KFR ZT GesmbH

Wohnbau, Büro- und Gewerbebau, Ausbau, Umbau, Sanierung, Häuser für Familien

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- [KFR](https://kfr.at/) - Wohnbau, Büro- und Gewerbebau, Ausbau, Umbau, Sanierung, Häuser für Familien
- [REFERENZEN](https://kfr.at/referenzen/) - AUSZUG AUS UNSEREN REFERENZEN BIG – Bundesimmobiliengesellschaft Bezirksgericht Graz Ost Umbau und Generalsanierung Landesgericht für ZRS Graz Sanierung und Zubau, Einbau einer Sicherheitsschleuse Oberlandesgericht Graz Umbau, Einbau einer Sicherheitsschleuse | Sanierung Allg.flächen Bezirksgericht Frohnleiten Generalsanierung und Dachgeschossausbau FA Liezen, Judenburg, Leibnitz, Weiz, Feldbach, Deutschlandsberg Gestaltung Servicecenter Bezirksgericht Deutschlandsberg Dachsanierung GWS – gemeinnütziger Wohnbauträger Wohnanlage Niederwölz 12 Wohneinheiten

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- [WB Volksschule Fischerau<br>Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/wb-volksschule-fischerauwettbewerb/) - Das Hauptaugenmerk unseres Entwurfsansatzes liegt in der Schaffung eines flexiblen und variabel nutzbaren Gefüges aus Innen- und Außenräumen als Ort des Lernens in einer offenen Gesellschaft. Zentrales Element bildet dabei die gemeinsame Mitte, als altersübergreifender Austausch & Begegnungsort für Schülerinnen, Kindergarten und Kinderkrippe. Da die tägliche Aufenthaltsdauer der Kinder in der Schule immer länger wird,
- [WB Klaffenau<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/wb-klaffenau1-platz-wettbewerb/) - Auszug aus dem Juryprotokoll: [..] – Die gute Baukörperstellung in Kombination mit dem Schloss überzeugt – Es entsteht ein gutes Ensemble mit dem Schloss und dem Neubau – Die Baumassenverteilung konkurriert nicht mit dem Schloss, das Projekt überzeugt in seiner Maßstäblichkeit – Die Ausrichtung der Wohnungen ist gut – Die privaten Balkon – Loggien Freibereiche
- [Gleinstätten 180<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/gleinstaetten-1801-platz-wb/) - Geladener Wettbwerb zur Realisierung einer Wohnsiedlung in Gleinstätten. Auszug aus dem Juryprotokoll: der Umgebung angepasste kleinteilige Baukörper die Erschließungsstraße ist mit den öffentlichen Plätzen großzügig vernetzt charmante fußläufige Durchwegungen gute Versetzung der Carports mit Pufferzonen Gleichwertigkeit der Wohneinheiten mit entsprechender Proportion der zugehörigen Eigengärten Stringente Bebauung mit hochwertiger Detaillierung durch Nischenbildungen gute Grundrissaufteilungen diagonale Anordnung
- [GAV Ligist<br>2.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/gav-ligist2-platz-wettbewerb/) - Auszug aus dem Juryprotokoll: [..] Seitens der Jury wird sehr positiv die Gestaltung der einzelnen Innenhöfe hervorgehoben (Nutzergärten, Spielplatz und Treffpunkt). Die unterschiedliche Anordnung und Ausformung der Baukörper (schmal und punktförmig) ergibt ein spannendes, räumliches Bild. […] Projekt: GAV Ligist Auftraggeber: ÖWG Wohnbau Standort: Ligist, Steiermark Auftragsvolumen: Wettbewerbsbeitrag Größe: 80 WE Darstellungen & Modellfotos: KFR
- [Labor- und Ordinationsgebäude Lorenz & Petek](https://kfr.at/projekte/labor-und-ordinationsgebaeude-lorenz-petek/) - Generalplanung für die Errichtung eines neuen Firmenstandortes für die Med. u. Chem. Labordiagnostik Lorenz & Petek GmbH unweit der Smart City in Graz. Zu- und Umbau einer bestehenden Beton-Fachwerk-Halle zu einem innovativen Ordinations- und Laborgebäude. Projekt: Labor- und Ordinationsgebäude Lorenz & Petek Auftraggeber: Med. u. Chem. Labordiagnostik Lorenz & Petek GmbH Standort: Graz Auftragsvolumen: Generalplanung
- [Wohnquartier Greencity Graz](https://kfr.at/projekte/greencity-graz/) - Hochwertiges Wohnquartier im Süd-Westen von Graz mit angeschlossenen Quartierspark. Die lockere Anordnung der Baukörper lässt den Freiraum wie einen Landschaftspark wirken und schafft damit eine Bühne für Kommunikation für alle Altersgruppen. Im unmittelbaren Umfeld der Gebäude kreiert eine abgesenkte, an Böschungen dicht bepflanzte Grünfläche einen semi-privaten Puffer zwischen den Balkonen und dem öffentlichen Freiraum. Die
- [Erweiterung Landesgericht Graz <br>2.Stufe Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/erweiterung-landesgericht-fuer-strafsachen-und-staatsanwaltschaft-graz-2-runde-wb/) - Beitrag eines EU-weit offenen, Architektenwettbewerbs für eine Erweiterung des Landesgerichts, zur Schaffung von Verhandlungssäälen und neuen Büros für die Staatsanwaltschaft. Entwurfsbeschreibung: Ausgehend von den Bestandsniveaus und den funktional notwendigen Brücken ergibt sich ein viergeschoßiger Baukörper, wobei der Baukörper im Dachgeschoß zur besseren Belichtung des Bestandes und aufgrund des notwendigen Grenzabstandes zurückspringt. Um im Untergeschoß eine
- [WA Nussbaumerstraße Graz<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/wa-nussbaumerstrasse/) - 1.Platz eines geladenen Realisierungswettbewerbes. Auszug es dem Juryprotokoll: „Dem bestehenden Siedlungsgebiet wird eine neue städtebauliche Figur eingeschrieben, die sich in Maßstab, Körnung, lockerer Verteilung der Baukörper und Offenheit des Systems am Vorhandenen orientiert. [..] Durch ein gut durchdachtes Wegenetz und Aufschließungssystems ist das kommunikative Potential innerhalb der Anlage aber auch zum Vorhandenen hoch. [..] Der
- [Wohnbebauung Dr. Pfaff-Gasse Graz<br>2.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/wohnbebauung-dr-pfaff-gasse2-platz-wettbewerb/) - Auszug aus dem Juryprotokoll: [..] Am Projektareal werden 3- und 4-geschoßige Zeilenbauten sowie 5-geschoßige Punktbauten so angeordnet, dass entlang der Dr. Pfaff-Gasse eine differenzierte, gegliederte und atmosphärisch sympathische (Wohn-) Straße entsteht. Die Vor- und Rücksprünge, die differenzierte Höhenentwicklung und der Rhythmus der Bebauung bildet gut nutzbare Freiräume aus und verleiht dem Areal ein Quartiers-Gefühl. […]
- [Sanierung und Neubau PAZ Graz<br>Wettbewerb - Anerkennungspreis](https://kfr.at/projekte/sanierung-und-neubau-polizeianhaltezentrum-grazanerkennungspreis/) - Projektbeschreibung(Auzug): [..] Aus städtebaulichen, belichtungstechnischen und bautechnischen Gründen habe wir uns dafür entschieden, nicht an das östliche Bestandsgebäude anzuschließen. Um das Neubauvolumen zu reduzieren, wird der Bauteil A möglichst vollständig genutzt und funktional eingebunden, und nach innen nachverdichtet. Der Neubauteil umfasst den Zellentrakt und zeichnet sich durch eine klare, kompakte Bauform aus. Formal greift er
- [Wohnbebauung Fritz-Stachel-Platz, Hartberg<br>3.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/wohnbebauung-fritz-stachel-platz-hartberg3-platz-wettbewerb/) - Auszug aus dem Juryprotokoll: [..] Das Projekt gliedert sich in zwei L-förmige Baukörper, die sich von Norden nach Süden entwickeln. Der nördliche Baukörper reagiert zur Wiener Straße mit einem asymmetrischen Satteldach. Die anschließenden Bauteile Richtung Süden sind 4-geschossig mit jeweils einem zurückversetztenPenthaus-Geschoss konzipiert. Mit der Baukörperstellung wird gut auf den „Stadtgarten“ reagiert und dieser mit
- [Alpinekolonie Trofaiach<br> Preis für beispielhaften Wohnbau - Land Steiermark](https://kfr.at/projekte/alpine-und-pulverkolonie-trofaiach/) - Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um 6 Gebäudeblöcke eines Siedlungsprojektes aus den 1920er Jahren. Die gesamte Siedlung umfasst insgesamt 24 Wohngebäude mit je 4 Wohnungen und stellt eine der am besten erhaltenen Arbeitersiedlungen aus dieser Zeit dar. Trotz diverser Umbauten sind die Außenräume und die gestalterischen Hauptmerkmale aus der Errichtungszeit noch vorhanden. Dementsprechend zielte
- [Spar Humboldtstrasse Graz](https://kfr.at/projekte/reininghaus-q6-nord/) - Generalplanung für den Neubau eines Spar-Marktes in Graz-Geidorf. Projekt: Sparmarkt Humboldtstrasse Auftraggeber: SPAR Österreich Standort: Graz Auftragsvolumen: Generalplanung Größe: 812m² Nettogrundrissfläche Statik: Peter Mandl ZT GmbH HKLS: TB Starchel Elektroplanung: TZ-Plan Jahr: 2013 Fotos: Richard Brandstätter
- [Spar Petrifelderstraße Graz](https://kfr.at/projekte/spar-petrifelderstrasse-graz/) - Gesamtplanung Architektur für den Neubau eines Spar-Marktes in Graz. Projekt: Sparmarkt Petrifelderstraße Auftraggeber: SPAR Österreich Standort: Graz Auftragsvolumen: Gesamtplanung Architektur Größe: 1.000 m² Nettogrundrissfläche Jahr: 2018 Fotos: kfr, Richard Brandstätter
- [Anton Paar Technologiezentrum Graz<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/anton-paar-technologiezentrum1-platz-wb/) - 1.Preis eines geladenen Wettbewerbs/Bieterverfahrens Generalplanung für die Errichtung eines neuen Technologienzentrums für Anton Paar in Graz. Innovatives und umweltfreundlichen Büro- und Laborgebäude für ca. 1000 Mitarbeiter. Projekt: Anton Paar Technologienzentrum Auftraggeber: 24 Asset Management GmbH / Anton Paar GmbH Standort: Graz Auftragsvolumen: Generalplanung Größe: ca. 26.800m² Bruttogeschoßfläche Fertigstellung: Ende 2023 Darstellungen und Visualisierungen: KFR bzw.
- [Reininghaus Quartier 6A Süd Graz<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/reininghaus-quartier-6a-sued1-platz-wb-copy/) - 1.Platz eines österreichweit offenen Architektenwettbewerbs für ein Quartier des neuen Stadtteils Graz-Reininghaus. Unser Projekt reagiert auf das heterogene und bewegte städtebauliche Umfeld mit Beruhigung und Konsolidierung der Straßen- und Platzfronten. Siedlungsintern liegt die Priorität auf den Wohnungsausrichtungen und den Freiraumqualitäten. Um einen geschlossenen Charakter der Freibereiche zu vermeiden und die Siedlung in die übergeordnete Grünachse
- [Andritzer Reichsstraße 73 Graz](https://kfr.at/projekte/andritzer-reichsstrasse-73/) - Ein Haus für Generationen – 10 Wohneinheiten kombiniert mit einer Kinderkrippe im Erdgeschoß. Projekt: Generationenhaus AR73 Auftraggeber: Silver Living GmbH Standort: Graz Auftragsvolumen: Generalplanung Größe: 10 Wohneinheiten, 1 Kinderkrippe Fertigstellung: 2022 Fotos: Richard Brandstätter
- [Mariatroster Straße 354 Graz](https://kfr.at/projekte/mariatroster-strasse-354-graz/) - Errichtung eines Supermarktes mit darüberliegenden 24 geförderten Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend im Nordosten von Graz. Projekt: Mariatroster Straße 354 Auftraggeber: GWS Standort: Graz Auftragsvolumen: Vorentwurf bis Einreichplanung Größe: 24 Wohneinheiten mit einem Supermarkt geplante Fertigstellung: 2025 Visualisierung: KFR
- [MEC Tribüne Ebreichsdorf](https://kfr.at/projekte/mec-tribuene-ebreichsdorf/) - Polier- und Ausführungsplanung im Auftrag der ausführenden Baufirma unter extremen Zeit- und Kostenvorgaben. Projekt: Pferdesportpark Tribünen- und Veranstaltungsgebäude Auftraggeber: RACINO Pferdesportpark Ebreichsdorf MEC – Magna Entertainment Corp. Standort: Ebreichsdorf Auftragsvolumen: Ausführungs- und Detailplanung Größe: 13.700m² Nettogrundfläche Fertigstellung: 2004 Fotos: KFR
- [Gartenstadt Marland Graz](https://kfr.at/projekte/gartenstadt-marland/) - Etappenweise Realisierung einer Gartenstadt mit 2 weiteren Planungsbüros auf Grundlage eines Bebauungsplanes der Stadt Graz. Lage im Grüngürtel der Stadt Graz mit idealer Verkehrsanbindung. Projekt: Gartenstadt Marland Auftraggeber: Marland Wohnbau GmbH Standort: Graz – Maria Trost Auftragsvolumen: Gesamtplanung Architektur Größe: 42 Wohneinheiten Fertigstellung: 2008-2010 Fotos: Julija Raß
- [Wohnhaus EGGENBERGERGÜRTEL 40 Graz<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/wohnhaus-eggenbergerguertel-401-platz-wb/) - Umfassende Sanierung eines Wohnhauses der Stadt Graz mit Hilfe von Förderungsmitteln des Landes Steiermark. Fassadengestaltung mit Wandtatoos. Projekt: Wohnhaus Eggenbergergürtel Auftraggeber: Wohnungsamt der Stadt Graz Standort: Graz Auftragsvolumen: 1.Platz eines geladenen Wettbewerbes, Generalplanung Größe: 14 Wohneinheiten Fertigstellung: 2011 Fotos und Visualisierungen: KFR
- [Kommunalwerkstätte Sturzgasse Graz <br>2.Stufe Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/kommunalwerkstaette-sturzgasse2-stufe-wb/) - Wettbewerbsbeitrag zur Planung einer Kommunalwerkstätte für die Stadt Graz. Kompakte und einfache Gebäudeform mit einem Faltwerk als Dach zur optimalen Belichtung der Halle. Auszug aus dem Juryprotokoll: „Das Projekt mit seiner stringenten Großform schafft durch die geknickten Dachelemente eine gute innenräumliche Qualität. Die Module sind linear organisiert, der Grundriss weist gute funktionelle Zusammenhänge auf. Jedoch
- [Reininghaus Quartier 6 Nord Graz](https://kfr.at/projekte/reininghaus-quartier-6-nord/) - „Das Quartier 6 Nord umfasst den südwestlichen Teil der Einfassung des Reininghaus-Parks. Es liegt direkt an diesem grünen Zentrum des neuen Stadtviertels und umfasst rund 320 Wohnungen, wobei der Bauteil parallel zur Brauhausstraße durch seine Struktur und Höhe auf die im Westen benachbarte kleingliedrige Bebauung reagiert und dem Wohnen dienen soll. Im Sockelbereich des südlichen
- [Stadthaus Rottenmann<br>Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/stadthaus-rottenmannwb/) - Beitrag zu einem geladenen Gutachterverfahren Städtebaulicher Auf-bruch: Der Bauplatz befindet sich an einer neuralgischen Stelle im Ortsgefüge der Stadt Rottenmann. Eine Phase des Leerstandes und der entsprechende Verfall hat zum Abbruch des „Forstnerhauses“ geführt, das direkt an den Rathausturm angebaut war. Diese Leerstelle hat aber auch alternative Entwicklungsmöglichkeiten aufgezeigt. Eine Rückführung in die geschlossene Straßenbebauung
- [Wohnanlage Wildon<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/gartenstadt-marland-copy/) - Wettbewerbsbeitrag zu einem geladenen Gutachterverfahren für eine Wohnbebauung in Wildon. 44 geförderte Wohneinheiten aufgeteilt in 3 Bauabschnitten. Projekt: Wohnanlage Wildon – Grazer Straße Auftraggeber: GWS Standort: Wildon Auftragsvolumen: 1.Platz eines geladenen Wettbewerbes, Entwurf und Einreichplanung Größe: 44 Wohneinheiten Fertigstellung: 2011 Fotos: KFR
- [Saillerhof Leibnitz](https://kfr.at/projekte/saillerhof-leibnitz/) - Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in der Leibnitzer Innenstadt in zentraler Lage. Geschäftspassage mit Einbindung der Bestandsflächen am Leibnitzer Hauptplatz. Attraktive Büroflächen und Wohnungen in gestaffelten Wohnungsgrößen zwischen 40 und 150m² mit einer Tiefgarage. Äußere Gestaltung in Abstimmung mit dem Ortsbildschutzkonzept. Projekt: Saillerhof Auftraggeber: Modern Living Immobilien GmbH Standort: Leibnitz Auftragsvolumen: Gesamtplanung Architektur Größe: 15.500m² Bruttogeschoßfläche
- [Thomagründe Gröbming<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/thomagruende-groebming/) - 1.Platz eines geladenes Gutachterverfahren für ein neues Wohnquartier in Gröbming. Raumbildendes Muster aus einfachen 2-geschoßigen Reihenhaustypen mit punktueller 3-Geschoßigkeit. 3 unterschiedliche Reihenhaustypen mit loggienartigen Einschnitten als überdachte und geschützte private Freiräume. Projekt: Wohnbau Thomagründe Gröbming Auftraggeber: ENW Standort: Graz Auftragsvolumen: Wettbewerb 1.Platz, Gesamtplanung Architektur Größe: 43 Wohneinheiten, 3.500m² Nettogrundfläche Fertigstellung: 2019 Fotos: KFR
- [Stan & Ollie - Feldkirchen b. Graz<br>1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/stan-ollie-feldkirchen-b-graz1-platz-wb-copy/) - 1.Platz eines geladenen Architektenwettbewerbs für ein Quartier in Feldkirchen bei Graz unweit des Flughafens Graz-Thalerhof. Auszug aus dem Juryprotokoll: Das Projekt überzeugt in seiner städtebaulichen Lösung Die Integration der im Westen liegenden Bebauung inkl. gemeinsamen Spielplatz wird positiv gesehen Die Qualität der einzelnen Stadtvillen wird besonders positiv hervorgehoben Das 3-geschoßige Erscheinungsbild plus der aufgesetzten zwei
- [Idlhofgasse 4 Graz](https://kfr.at/projekte/696-idlhofgasse-4/) - Ein Haus für Generationen – 16 Wohneinheiten in zentraler Lage an einem ehemaligen Gewerbestandort. Projekt: Mehrfamilienwohnhaus Idlhofgasse 4 Auftraggeber: Silver Living GmbH Standort: Graz Auftragsvolumen: Generalplanung Größe: 16 Wohneinheiten geplante Fertigstellung: 2024 Visualisierungen: Squarebytes GmbH
- [Landesgericht Graz](https://kfr.at/projekte/landesgericht-graz/) - https://kfr.at/wp-content/uploads/2008/02/kfr-landesgericht-graz-timelaps.mp4 Teilweiser Umbau des Altbestandes, Zubau von Büroräumlichkeiten und Verhandlungssälen, Einbau eines Aktenarchivs und Umsetzung eines neuen Zugangskonzeptes inkl. Errichtung einer Sicherheitsschleuse unter Auflagen des Denkmalschutzes. Projekt: Landesgericht für ZRS, Um- und Zubau Auftraggeber: BIG – Immobiliengesellschaft des Bundes Standort: Graz Auftragsvolumen: Gesamtplanung Architektur Größe: 2.800m² Nettogrundfläche Fertigstellung: 2008 Fotos: KFR & Richard Brandstätter
- [Bezirksgericht Graz Ost <br> 1.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/bezirksgericht-graz-ost-1-platz-wb/) - Behutsame Sanierung des Altbestandes (Arch. Spinler, 1910/1911) Vollständige Umstrukturierung, haustechnische Gesamtüberarbeitung, wärmetechnische Gesamterneuerung, Einbau einer Sicherheitsschleuse und eines Servicecenters, Neugestaltung sämtlicher Oberflächen und Materialien. Etappenweiser Umbau bei laufendem Betrieb unter Rücksichtnahme von Denkmalschutz und Grazer Altstadterhaltung Projekt: Bezirksgericht Graz-Ost, Generalsanierung und Umbau Auftraggeber: BIG – Immobiliengesellschaft des Bundes Standort: Graz Auftragsvolumen: Gesamtplanung Architektur 1.Platz Architektenwettbewerb
- [Kalsdorf Roto <br>2.Platz Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/kalsdorf-roto-2-platz-wb/) - 2.Platz eines 2-stufig offenen Wohnbauwettbewerbes Auszug aus dem Juryprotokoll: [..] Die Städtebauliche Anordnung der Baukörper wird positiv beurteilt, vor allem die nach Süden hin offenen, großzügigen Wohnhöfe stellen ein qualitativ hochwertiges Merkmal dieses Entwurfes dar. Durch die geringfügige Verschwenkung der Baukörper entsteht eine aufgelockerte Struktur, die an ihrer nördlichen Seite durch die querliegenden Gebäude einerseits
- [Montanuniversität Leoben <br>2.Stufe Wettbewerb](https://kfr.at/projekte/montanuniversitaet-leoben-2-stufe-wb/) - Beitrag eines EU-weit offenen, 2-stufigen Architektenwettbewerbs für ein Studienzentrum der Montanuniversität Leoben. Unser Beitrag hat es in die 2.Stufe des Wettbewerbes geschafft. Auszug aus der Projektbeschreibung: [..] Wir verstehen moderne Universitätseinrichtungen weniger als Bürogebäude, sondern als Wissensfabrik: Das Experiment, das Forschungslabor, die Kommunikationsplattform stehen im Vordergrund. Dementsprechend robust und offen gehalten, diskutierbar und vielleicht auch
- [Oberlandesgericht Graz](https://kfr.at/projekte/olg-graz/) - Behutsame Sanierung des Altbestandes der Eingangshalle, Erarbeitung eines neuen (barrierefreien) Zugangskonzeptes, Einbau einer neuen Sicherheitsschleuse und Gestaltung eines Service-Centers. Projekt: Oberlandesgericht Graz, Umbau Auftraggeber: BIG – Immobiliengesellschaft des Bundes Standort: Graz Auftragsvolumen: Gesamtplanung Architektur Fertigstellung: Herbst 2011 Fotos: KFR

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