Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um 6 Gebäudeblöcke eines Siedlungsprojektes aus den 1920er Jahren. Die gesamte Siedlung umfasst insgesamt 24 Wohngebäude mit je 4 Wohnungen und stellt eine der am besten erhaltenen Arbeitersiedlungen aus dieser Zeit dar. Trotz diverser Umbauten sind die Außenräume und die gestalterischen Hauptmerkmale aus der Errichtungszeit noch vorhanden. Dementsprechend zielte die Sanierung auf die Adaptierung des Bestandes bei gleichzeitiger Beibehaltung dieser besonderen Merkmale hin.

Die Sanierung umfasste die Neuaufteilung und Adaptierung der Wohnungen entsprechend dem zeitgemäßen Standard und die Sanierung bzw. Errichtung von Loggien und Balkonen. Die Fassaden wurden mit modernen Holzfenstern, in der Teilung und Gestaltung entsprechend des Originalzustandes, ausgestattet. Die Erschließungen und Stiegenhäuser wurden im Originalzustand beibehalten und nur in den Oberflächen saniert.
Weiters wurden thermische Verbesserungen an der Kellerdecke und der Decke zum nicht ausgebauten Dachraum vorgenommen.

Das Projekt wurde mit dem Landespreis für Vorzeigeprojekte des steirischen Wohnbaus 2024 ausgezeichnet – mit folgender Begründung:
„Die umfassende Sanierung der Pulverturmsiedlung stellt ein gelungenes Beispiel für eine sanfte Adaptierung einer denkmalgeschützten Arbeitersiedlung an heutige Wohnstandards dar. Besonders hervorzuheben ist der schonende Umgang mit dem Baumbestand und den Freiflächen, die ein Qualitätsmerkmal in vielen historischen Arbeitersiedlungen darstellen.“

Projekt: Alpinekolonie Trofaiach
Auftraggeber: STIWOG Immobilien
Standort: Trofaiach, Steiermark
Auftragsvolumen: Einreichung, Ausführungsplanung und Kostenermittlung
Größe: ca. 10.400 m² BGF
Fertigstellung: 12/2022
Fotos: KFR